Wednesday , June 29 2022

President Housing Foundation says Saba needs more housing

Saba needs much more social housing than it currently has to offer said president of the Own Your Own Home Foundation (OYOHF) Rolando Wilson during an interview on the recently passed Housing Vision and developments in social housing in Saba. Showing the growing folder of social housing applications, which now approximates some 60 applicants, Wilson said the 26 rented social housing properties currently managed by OYOHF do need meet local needs. A study carried out by OYOHF with the assistance of Woonlinie Housing Corporation in The Netherlands found that Saba is in need of 50 additional homes. Woonlinie implements similar social housing projects in the centre of The Netherlands and is considered a dependable partner. With their assistance OYOHF hopes to secure funding that would allow the completion of the largest social housing complex at Under the Hill. It envisions some 29 lots on a property that has long been part of the foundation’s endowment. One big hurdle has already been passed with the financial assistance of 2.3 million euros made available through the ninth European Development Fund (EDF), which covered the costs of creating infrastructure, particularly terracing, large water cisterns and solid foundations and roads. The infrastructure is due to be finished by the end of the month, said Wilson. The project consists of 20 dwellings, with upstairs three-bedroom apartments and studios beneath or other combinations of apartments beneath. “We will start with the construction of the homes at the beginning of April,” said Wilson, reminding that “on December 28, 2011 a contract was signed between Saba Roads and Woonline.

“Phase two of the project will cover the less pressing housing demands on the cases being evaluated, and involves a continuation of the road uphill and the terracing of a new level. We are hoping to get the second phase done out of the 10th EDF,” said Wilson, showing the colour- coded stages of the development. He was optimistic about the awaited approval from Brussels on the 10th EDF application, submitted by the Island Government. He reiterated that without this financial aid, it would be unlikely to find another financier.

The OYOHF president expressed his gratitude for the government’s commitment to write the new EDF application in addressing the housing needs of the community. If the EDF funding is approved, Wilson believes construction of Phase-2 could start early next year.

Asked to clarify if tenants have a right to purchase the social houses, Wilson explained these properties would not be for sale. He expects tenants to live in such housing for a maximum of three to four years. “I don’t believe young couples are looking into living their whole lives in a low income housing,” he said, adding government may be involved in identifying land for such couples and giving them the opportunity to build their own home.

Regarding the financing of the construction of the homes said he had suggested approaching Minister of Home Affairs and Kingdom Relations Liesbeth Spies for funding from the Social-Economic Initiative (SEI). Wilson said that in case the Dutch government would guarantee a loan to finance these homes, three institutes had already been approached for financing:

the Development Bank of the Netherlands Antilles of which Saba is a shareholder; Post Office Bank, and the Dutch Central Bank.” With such government guaranteed loans at a stable subvention rate OYOHF would be able to keep rents low, while expecting to pay back the loans within 20 to 35 years. An agreement signed by OYOHF, the Island Government and Woonlinie in 2009 is expected to be renegotiated mid-2012, outlining the proper steps in the financial supervision of such funding to secure a constant monitoring of the housing vision’s implementation.

Source: “The Daily Herald” 2012-03-20

Technical vocational education finds home at old leather factory
RBC introduces banking brand

One comment

  1. SWHHIN
    Stichting Wederopbouw Huisvesting Hulp in Nood [i.o.]

    Huisvesting is de basis van eenieders bestaan. In onze buurlanden is dit over het algemeen goed geregeld. Wereldwijd beschikt niet iedereen over een deugdelijke huis. Iedere stimulans om hierin te voorzien is welkom. SWHHIN biedt hulp. U kunt daarbij helpen.
    Je denkt bijvoorbeeld aan voorzorg treffen om duurzame huisvesting te realiseren.
    Het is meer het “kip en het ei” verhaal. Wie zorgt voor wie. Ouderen voor kind en kleinkinderen. Volwassenen voor invaliden en bejaarden. De doelstelling:
    SWHHIN bouwt seriematig; levert kennis, materiaal, hand- en spandiensten aan mensen in ramp- en achtergestelde gebieden. Hoe bereik je dat? Door als team te werken aan:
    ● onderzoek en verzamelen van kennis. Het in kaart brengen van infrastructuur, omstandigheden en de mogelijkheden op locatie.
    ● Veiligheid waarborgen. Indien mogelijk, problemen oplossen en voorzien in duurzame hulp.
    ● Begeleiden bij uitvoeren van duurzame oplossingen; tonen van betrokkenheid, empathie, evalueren en geven van nazorg.
    SWHHIN werkt volgens een Creative Commons Naamsvermelding-Gelijk delen 3.0 Unported licentie. Zij ontwikkelt voortdurend verder aan een duurzame woning. Bedoeld voor meerdere generaties: XPHouses! Een bouwconcept voor een appartementencomplex. Zuinig met grond en bouwstoffen. Een basis van ca 15 x 15m [grond oppervlak 225 m2]. Ca 16m hoog. De vorm van een kruisgewelf. Het telt 5 woonlagen, samen ca 1000m2 woonoppervlak. De buitenzijde is gevormd volgens het principe van de kettinglijn. De buitenmuren met het dak hebben een oppervlak van ca. 400m2. Hierop kunnen zonnepanelen bevestigd worden.
    XPHouses omvat 9 appartementen. De eerste 4 woonlagen zijn opgesplitst in twee gedeeltes, vrij in te delen. Begane grond: woning XP1.0 en XP2.0. 1e verdieping: woning XP3.1 en XP4.1. 2e verdieping: woning XP5.2 en XP6.2. 3e verdieping: woning XP7.3 en XP8.3. De 9e woning [XP9.4] ligt op de 5e woonlaag.
    Gemeenschappelijk: entree, technische ruimten, trappenhuis met lift, doorgang, kantoor/berging.
    XPHouses heeft 4 zogenaamde vlies gevels. Ten opzichte van elkaar liggen de XPHouses met de blinde gevels naar elkaar toe.
    XPHouses ontworpen naar menselijke maat, geen overdaad of tekortkoming; de ideale huisvesting. Ook als mantelzorg woning, of als kantoor, school, nutsvoorziening, ontspanning en recreatie; een multi functionele accommodatie (MFA) met een brede maatschappelijke voorziening.
    SWHHIN neemt de volgende taken op zich:
    ● Zij spreekt procedures af, legt voorraden bouwmateriaal en prefab aan.
    ● SWHHIN treedt op als aanbesteder en opdrachtgever.
    ● SWHHIN verwerft of bemiddelt in toewijzing van bouwgrond.
    ● SWHHIN draagt het beheer van het appartementencomplex over aan lokaal bestuur dat bereid is verantwoording af te leggen. Indien nodig maakt zij deel uit van het bestuur.
    SWHHIN werkt samen met bestaande organisaties. Het gaat om het doel: Hulp bij Huisvesting in Nood en sociale woningbouw. Kostenbesparing, efficiency met maximaal resultaat en “win-win situaties” zijn geen loze woorden.
    Graag wil ik dit initiatief op uw agenda plaatsen. Bekijk ook de website en de foto’s op Picasaweb. Uw aandacht betekent een snelle doorbraak in de aanpak van deze problematiek.
    Ik wens u een vruchtbaar resultaat toe met uw werkzaamheden. Uw reactie zie ik vol verwachting tegemoet! Elke vorm van samenwerking/support is welkom. Adoptie van een of meerdere XPHouses juich ik toe. Er is nog veel te doen: een constructie tekening tot in detail uitwerken. De toewijzing van een locatie om de eerste XPHouses te laten zien! Een begin is gemaakt.
    Vriendelijke groet,
    Theo VAN BOXTEL, oprichter SWHHIN
    adres: Cor Gehrelslaan 52, 5626HB Eindhoven telef.[+31]40 2904900 | skype: farmia
    E-mail: swhhin@gmail.com | http://www.twitter.com/SWHHIN | website | website foto’s | disclaimer
    Foundation Housing Reconstruction Assistance in Emergency XPHOUSES van Theo VAN BOXTEL is in licentie gegeven volgens een Creative Commons Naamsvermelding-GelijkDelen 3.0 Unported licentie.